Anfitriões

Ao ativar reservas imediatas no aluguer de férias, os proprietários encontrarão vários benefícios, mas também alguns riscos. Entenda o conceito de reservas instantâneas para alojamentos de férias, conhecer os benefícios e riscos que lhe são inerentes e saber como configurar esta opção nas plataformas mais populares. Assim, saberá como maximizar as oportunidades e a rentabilidade do AL, melhorando ainda a experiência dos seus hóspedes.

No caso de algo sofrer danos na sua propriedade durante uma estadia, saiba que pode reclamar os danos, desde que devidamente documentados e seguidos os procedimentos adequados. Venha saber como reclamar danos no Booking.com para garantir um reembolso e ser compensado justamente no caso de danos causados por hóspedes.

Ao longo dos anos, vários estudos têm sido feitos sobre as comodidades e serviços que os hóspedes valorizam, e que poderão desejar ainda que tenham de pagar um custo extra. Com esta informação, um anfitrião consegue destacar o seu AL, tornando-o mais relevante na pesquisa e mais apelativo no momento da concretização da reserva.

A satisfação dos hóspedes no alojamento de férias depende muito da sua experiência. A criação de experiências memoráveis e as estratégias para incentivar os hóspedes a recomendar o alojamento após a sua estadia são fundamentais para poder melhorar a reputação da sua casa de férias e, deste modo, atrair novos clientes.

Publicar arrendamento para férias em várias plataformas pode ser uma boa forma de garantir a omnipresença da sua casa de férias e melhorar a sua reputação e a visibilidade. Ainda assim, como deve imaginar, esta presença em várias plataformas de reserva pode também trazer alguns desafios quanto à sincronização de calendários e potencial dupla reserva. Outras situações, como a gestão dos preços e as atualizações da propriedade nos vários sites, ou a adaptação a diferentes políticas de uso e às taxas de diferentes plataformas podem também constituir um desafio.

Ao arrendar uma casa para férias, poderá aproveitar apoio automatizado em aspetos como a gestão de reservas, a manutenção da sua propriedade, a definição do preço da estadia, as entradas, saídas e comunicação com hóspedes e ainda as questões relacionadas com a economia do AL.

Ainda que listar a propriedade num portal de arrendamento para férias como a Holidu seja, desde logo, uma grande ajuda, por ajudar a apresentar o AL a um público amplo e a obter as desejadas reservas, ainda lhe sobrarão várias tarefas fatigantes na gestão da propriedade. Ao externalizar algumas tarefas operacionais, como limpeza, gestão de reservas e comunicação com hóspedes poderá conseguir um apoio valioso.

O Governo de Espanha tem vindo a estudar e a introduzir alterações significativas para a regulamentação dos ALs no país, muitas vezes seguindo as diretrizes da União Europeia.

Os espaços luminosos não só tornarão o seu AL mais confortável para os hóspedes, como transmitirão a ideia de espaços mais amplos, mais limpos e mais modernos: caraterísticas muito valorizadas pelos viajantes.

Neste artigo iremos sugerir ideias de decoração de Natal para casa de férias, tendo em mente a criação de um ambiente festivo, simples e acolhedor, que corresponda às expetativas dos hóspedes e seja, em simultâneo, inclusiva e respeitadora das várias tradições.

Mais do que abrir e registar um espaço de alojamento, é fundamental perceber que um empreendedor deste setor saibas como fazer crescer o seu negócio, incluindo estratégias práticas e eficazes que contribuam para a obtenção de mais reservas e melhores resultados. Saiba como implementar melhorias que atraiam mais hóspedes e aumentem a sua rentabilidade.

Na aquisição de uma casa para converter em AL deve considerar vários fatores e ser feita de um modo informado e com acesso a todos os dados relevantes de pesquisa.

Para que um AL possa ter a visibilidade desejada, é importante que exista uma visão estratégica na criação de ferramentas de marketing, mas também que se faça uma gestão eficiente do alojamento de férias, que inclua uma postura ativa de controlo de qualidade, para que cada estadia corra como os proprietários e os hóspedes desejam.

No processo de check-in, os proprietários precisam de garantir uma coordenação entre os seus horários e os dos hóspedes, enfrentar imprevistos ou atrasos inesperados (frequentemente derivados de atrasos em voos) e outras questões logísticas relacionadas com a receção dos hóspedes e a entrega das chaves

Cada vez mais procurados pelos proprietários de espaços de alojamento, os cofres para chaves podem ser uma boa alternativa. Venha saber mais sobre a sua eficácia, a segurança deste método e também os tipos de caixa forte disponíveis no mercado.

A tendência atual é para que os hóspedes valorizem a ecologia das suas viagens, tentando que a pegada de carbono das viagens que faça seja a menor possível e privilegiando as práticas amigas do ambiente. A adaptação do Alojamento Local (AL) a estas preferências é, por isso, reflexo da crescente preocupação com a proteção do planeta e pode ser, também para si, uma boa opção.

Os vídeos de apresentação – por serem detalhados e “abrirem a porta” à propriedade - podem ser poderosas ferramentas de divulgação. Estes ajudam a motivar o interesse de potenciais hóspedes, criando uma conexão emocional e incentivando a reserva através do estímulo da imaginação sobre como seria uma estadia no seu alojamento.

Tire máximo partido da tecnologia, ou smart homes, para ajudar na manutenção do seu alojamento local.