Holidu Magazine

Descubra as chaves para uma comunicação eficaz com os seus hóspedes. Desde as primeiras impressões até à resolução de conflitos, aprenda a criar confiança, a ser transparente e a criar um ambiente acolhedor.

Descubra como implementar promoções especiais para aumentar a ocupação e a rentabilidade da sua propriedade para férias. Aprenda as chaves para definir preços dinâmicos, tirar partido de datas especiais e aplicar descontos inteligentes - otimize as suas receitas e faça com que a sua propriedade se destaque num mercado competitivo!

Descubra como mobilar o seu alojamento de férias com estilo e evitar erros comuns. O nosso guia oferece 5 práticas eficazes para atrair hóspedes, desde adaptar a sua decoração ao seu público-alvo até investir em mobiliário duradouro.

A compra de carros elétricos está em alta! E cada vez mais hóspedes procuram, para as suas férias, um apartamento ou casa de férias com uma estação de carregamento para carros elétricos – isto é especialmente válido para acomodações de férias no campo. Como proprietário ou proprietária, tem aqui a oportunidade de atrair mais potenciais hóspedes e, assim, aumentar a ocupação da sua acomodação a longo prazo. Neste artigo, abordamos os aspetos gerais sobre o tema Wallbox e respondemos às perguntas mais importantes. Continue a ler...

No mundo digital atual, surgem cada vez mais oportunidades para otimizar e simplificar tarefas. Um exemplo notável disso é o ChatGPT, uma inteligência artificial (IA) revolucionária que tem causado grande impacto no público. Talvez já tenha ouvido falar dele – mas sabia que o ChatGPT pode ser extremamente útil também para proprietários de alojamentos de férias? Neste artigo, vai descobrir como pode utilizar esta tecnologia inovadora para criar textos para as atividades relacionadas com o seu imóvel de férias.

Os viajantes de negócios são um grupo-alvo lucrativo para os proprietários de apartamentos de férias - especialmente na época baixa. Só em 2019, os viajantes de negócios de empresas alemãs gastaram 74,3 milhões de dormidas. Neste artigo, pode descobrir o que deve considerar como senhorio ou senhoria ao alugar a sua casa de férias ou apartamento de férias a viajantes em negócios.

Como proprietário de um apartamento ou casa de férias, sabe que as opiniões dos hóspedes são importantes. Estas podem ajudar a convencer os futuros hóspedes sobre o alojamento e a criar confiança no senhorio. Por isso, todos os proprietários gostariam de receber a classificação máxima de cinco estrelas. No entanto, há também hóspedes que fazem críticas muito duras ou que não ficaram satisfeitos com as suas férias.

Bolor no alojamento de férias é um dos cenários mais desagradáveis que pode imaginar como proprietário ou proprietária. O bolor não só tem um aspeto desagradável, como pode, no pior dos casos, prejudicar a saúde dos seus hóspedes. Os sintomas e doenças causados por fungos do bolor incluem, por exemplo, dificuldades respiratórias, tosse irritativa, asma, bronquite, reações alérgicas…

Descubra neste artigo dicas para otimizar o desempenho das propriedades de alojamentos para férias durante a época alta, incluindo a preparação da propriedade, a coordenação do pessoal, a promoção online, a comunicação com os hóspedes e os preços.

A informação que aqui recolhemos será de grande utilidade para todos, quer estejam a começar a disponibilizar a vossa casa como alojamento de férias, quer o façam há meses ou anos. É fácil cair em algum destes erros. O objetivo fazer uma boa gestão do alojamento de férias, aumentar a procura e ter os hóspedes satisfeitos.

Explore as diferenças entre preços fixos e dinâmicos nos alojamentos de férias, destacando as vantagens de cada abordagem e a importância de monitorizar a concorrência para estabelecer uma estratégia eficaz.

Neste artigo, são exploradas várias estratégias de retenção para alojamentos de férias. Além disso, as instalações técnicas e o acompanhamento pós-estadia são mencionados como ferramentas fundamentais para reter os clientes e incentivar o seu regresso.

Explore as tendências turísticas de 2024: desde o aumento das viagens individuais e do turismo de bem-estar até à crescente popularidade dos comboios como meio de transporte preferido. Prepare-se para se destacar no competitivo mercado de alojamentos para férias e aproveite ao máximo as oportunidades oferecidas pelo novo panorama do turismo.

As redes sociais podem e devem ser utilizadas para dar a conhecer o seu alojamento de férias e atrair mais hóspedes. No entanto, não basta apenas publicar a sua propriedade e anunciá-la de qualquer forma nas redes sociais. Para que o uso desta ferramenta seja aproveitado ao máximo, há outros aspetos que também devem ser tidos em conta.

Visitas no alojamento de férias – como proprietário, pode já ter experienciado que os seus hóspedes recebam visitantes na sua propriedade. Embora o alojamento seja reservado, por exemplo, para duas pessoas, esses visitantes adicionais muitas vezes permanecem durante a noite e podem causar problemas e custos adicionais. Ou os seus hóspedes podem organizar uma festa espontânea, onde os visitantes entram no alojamento e no jardim. Neste artigo, queremos oferecer-lhe algumas dicas sobre como lidar melhor com esta situação e como prevenir a presença de hóspedes adicionais.

Formigas, percevejos, baratas… pragas no alojamento de férias são a última coisa que quer ou precisa. Este tipo de infestação pode arruinar as férias dos seus hóspedes. A consequência são avaliações negativas e reservas em falta, além dos custos de controlo de pragas.

Para reduzir as despesas com este imposto, é importante saber quais as despesas dedutíveis IRS, percebendo ainda que pode haver alguma diferença entre outros profissionais e quem explora o setor do aluguer de férias. Assim, o melhor é conhecer as deduções específicas de IRS para o alojamento local, para que saiba quais as despesas dedutíveis IRS com a habitação e quais as que não podem ser deduzidas.

Se faz parte do grande número de portugueses que se questiona sobre novas formas de investimento e já disse para si mesmo “arrendar a minha casa de férias poderia ser uma opção”, provavelmente está a estudar quais as regiões mais interessantes para investir em imóveis em Portugal. Nesse caso é provável que não seja indiferente à ideia de o fazer na Ilha da Madeira.