Isolamento para casa de férias no inverno
Como o isolamento é essencial para o seu Alojamento Local
Novembro 2024
O inverno é uma época mais chuvosa e fria em Portugal, mas se pensar de forma empreendedora, torna-se possível transformar os desafios dos meses frios em oportunidades para melhorar o seu espaço de Alojamento Local (AL).
Ao pensar “vou arrendar a minha casa para férias”, deve desde longo considerar que a sua propriedade terá maior ocupação e rentabilidade caso os seus hóspedes saiam da estadia plenamente satisfeitos. Uma estadia aprazível e confortável motiva, por norma, boas avaliações num website de aluguer de férias como a Holidu, o que contribui para que outros viajantes tenham maior interesse em ficarem alojados no seu AL.
Para que o conforto durante o inverno possa existir, algo fundamental é o investimento no conforto térmico. Afinal, quem não gosta de regressar a uma casa quentinha ao sair do frio das ruas?
Aplicar estratégias para melhorar o isolamento da casa de férias no inverno, como isolar um telhado de telhas, as janelas ou até mesmo as paredes pode ser uma forma de garantir o conforto e a eficiência energética do seu AL, proporcionando um ambiente mais quente e confortável para os seus hóspedes, ao mesmo tempo que poupa na fatura da eletricidade. Saiba mais.
A importância de um bom isolamento no AL
Ao arrendar um apartamento de férias no inverno, um dos fatores mais importantes será garantir o conforto térmico dos hóspedes. Com temperaturas mais baixas entre outubro e abril, o isolamento da habitação torna-se extraordinariamente relevante, sendo um aspeto fundamental para que os seus visitantes possam aproveitar plenamente a estadia.
Inúmeras melhorias podem ser feitas no AL durante o inverno para garantir que assim é, incluindo a instalação de equipamentos de aquecimento ou a oferta de mantas e cobertores térmicos. Ainda assim, para que a casa tenha um ambiente acolhedor, é também fundamental que evite as perdas de calor, isolando de forma eficiente a propriedade para que o calor gerado pelos equipamentos não se dissipe e seja reduzida a transferência de calor entre o exterior e interior da habitação.
Um bom isolamento contribuirá para aumentar o interesse e satisfação dos viajantes, ao mesmo tempo que o ajuda a reduzir os custos com energia elétrica e a melhorar a classificação energética da propriedade.
Vantagens de um bom isolamento
Melhorar o isolamento da propriedade pode ser muito vantajoso para quem quer anunciar casa de férias e aumentar a sua taxa de ocupação no inverno. Alguns dos principais benefícios de um bom isolamento são:
- Melhoria do conforto térmico dos hóspedes;
- Maior eficiência energética da propriedade;
- Menores gastos com eletricidade;
- Menor perda de calor;
- Proteção do AL face a questões ambientais;
- Redução do frio e humidade no interior;
- Potencial de boas experiências e avaliações;
- Aumento da rentabilidade do AL.
Opções de isolamento
Para que um AL reduza ao máximo as perdas de calor ou o impacto das chuvas e outros fatores ambientais, o isolamento da propriedade é muito importante. Deverá considerar as várias opções de isolamento, incluindo:
- Isolamento de janelas
- Soluções para paredes
- Isolamento de tetos e telhados.
1. Isolamento de janelas
Muitas vezes, o frio e a chuva encontram literalmente uma “janela de entrada” para o seu AL. Ainda assim, um bom isolamento pode evitar que isto aconteça.
Pode isolar as janelas com uma boa calafetagem, sendo esta uma solução económica e funcional, que consiste em vedar eventuais brechas ou fendas que permitam a entrada do ar exterior.
Idealmente, poderá também optar por instalar janelas de vidro duplo ou triplo, já que a camada de ar entre os vidros reduz significativamente as trocas de calor entre o interior e o exterior, ajudando a isolar a casa adequadamente. Vale a pena destacar que este tipo de janela não só isola termicamente o espaço, como contribui também para um isolamento sonoro que propicia ambientes mais calmos, tranquilos e aconchegantes.
2. Soluções para paredes
O isolamento das paredes pode ser pensado de forma mais ampla na construção das propriedades, sendo que atualmente se utilizam materiais específicos, como a lã de rocha, para esta finalidade. Ainda assim, enquanto proprietário de AL, também pode considerar isolar internamente as suas paredes para promover um ambiente mais quente e confortável no inverno.
Considere isolar as paredes com materiais isolantes, investindo em painéis de cortiça, fibra de madeira ou espuma de poliestireno. Um revestimento interior com gesso acartonado ou projetado pode também ser uma mais-valia para melhorar termicamente a sua habitação.
3. Isolamento de tetos e telhados
Principalmente durante os meses frios, tetos e telhados podem contribuir para reduzir a eficiência energética de uma propriedade. Permitindo a entrada de humidade e a perda de calor, estes elementos de construção podem impedir que, mesmo com a instalação de equipamentos de aquecimento, consiga criar ambientes quentes e confortáveis. Assim, o seu isolamento torna-se fundamental.
Ao escolher o isolante para teto exterior deve pensar que, além de evitar as transferências térmicas, este deve também ser hidrofugado, para evitar a infiltração ou absorção da água das chuvas. Entre as opções de isolante térmico para tetos exteriores terá os painéis de poliuretano ou XPS, que ajudarão a impedir a perda de calor e a entrada de água e humidade. Assim, um isolamento para teto exterior melhorará significativamente a eficiência energética e o conforto térmico da propriedade.
Considere ainda melhorar o isolamento dos telhados. Medidas como isolar um telhado já construído com materiais isolantes ou como isolar um telhado por dentro reduzirá as trocas de calor e também eventuais problemas de infiltração ou condensação.
Dicas práticas para melhorar o isolamento
Para garantir que isola o seu AL da melhor forma, reduzindo custos com eletricidade e melhorando a experiência dos hóspedes, recomendamos que:
- Identifique os aspetos mais vulneráveis;
- Analise janelas, paredes, tetos e telhados para perceber pontos de melhoramento;
- Tenha atenção às faturas elétricas e eventuais variações;
- Instale isolante térmico para tetos, paredes ou vidros duplos;
- Prefira um isolamento feito com materiais duráveis e de elevada qualidade;
- Garanta a verificação e manutenção regular do isolamento.