10 melhorias a fazer para preparar a sua casa de férias para o inverno
Prepare a sua casa de férias para o inverno
Novembro 2024
Os proprietários de Alojamento Local (AL) em Portugal enfrentam desafios específicos durante a época baixa que, na maioria das regiões e excluindo aquelas que permitem férias na neve – como a Serra da Estrela –, corresponde aos meses frios. A pergunta que surge é, “como posso garantir que consigo arrendo a minha casa para férias nos meses de inverno?”, e a resposta é: pode fazê-lo ao promover melhorias para o seu AL, garantindo que ele se torne convidativo nesta época do ano.
Viajantes que procuram alternativas de alojamento para inverno num portal de aluguer de férias como a Holidu, tendem a reservar uma casa ou apartamento cujas fotografias e vídeos evoquem a sensação de conforto térmico e bem-estar.
Ao enfrentar os desafios do tempo frio irá transformá-los numa oportunidade, adaptando o AL ao inverno e garantindo uma experiência mais satisfatória aos hóspedes, que permita rentabilizar o seu espaço de férias no inverno.
Venha conhecer dez formas de preparar aluguer para o inverno, tornando a casa mais acolhedora e confortável durante os meses frios, para que os hóspedes se sintam em casa, mesmo nas temperaturas mais baixas.
1. Otimizar o aquecimento
O conforto térmico é dos aspetos mais importantes a considerar caso deseje arrendar a sua casa nos meses de inverno e, por isso, otimizar o aquecimento torna-se fundamental.
Algumas das ideias que pode considerar são:
- Instalar equipamentos de ar condicionado;
- Incluir aquecedores a óleo;
- Optar por piso radiante elétrico;
- Ter um termostato inteligente;
- Investir no isolamento.
Ar condicionado ou similares
A instalação de sistemas de ar condicionado com função de aquecimento, de aquecimento central, radiadores de baixo consumo ou de caldeiras é uma boa forma de garantir que a casa se mantém confortável e quente. Algumas destas soluções são apoiadas pelo Programa de Apoio a Edifícios Mais Sustentáveis, tendo uma comparticipação favorável para investidores.
Aquecedores a óleo
Se o seu AL tiver divisões pequenas poderá promover o seu aquecimento ao disponibilizar aquecedores a óleo. Esta solução pode garantir um aquecimento rápido e regulável das divisões e permitirá aos hóspedes manter a casa a uma temperatura agradável, melhorando a sua experiência.
Piso radiante elétrico
O piso radiante elétrico – comummente chamado de “chão aquecido” – é uma excelente forma de garantir o aquecimento de uma propriedade, ao mesmo tempo que adiciona um elemento de conforto extra, que valorizará o AL.
Termostatos inteligentes
Poderá optar por ter o controlo sobre a temperatura da casa com a instalação e regulação de termostatos, que garantam a manutenção de uma temperatura agradável, ao mesmo tempo que otimizam o consumo energético e evitam faturas de eletricidade muito elevadas.
Isolamento da habitação
O investimento em isolamento térmico é fundamental, já que garantirá que melhora as condições energéticas, evitando a perda de calor. Pode fazer isto de várias formas, optando por aplicar películas isolantes nas janelas, por instalar vidros duplos ou por melhorar o isolamento dos tetos e do telhado.
2. Disponibilize roupas de cama adaptadas
Ao preparar a casa para o inverno lembre-se de que o conforto na hora de dormir é fundamental! Pode garantir uma melhor experiência para os seus hóspedes ao oferecer roupas de cama térmicas (de materiais como flanela ou tecido polar) e também edredões, mantas e cobertores adequados às temperaturas caraterísticas desta época do ano.
3. Use os têxteis
Mantas, tapetes, cobertores e almofadas podem ser aliados do aluguer de férias no inverno. Além do aspeto utilitário destes têxteis, que pode, desde logo, favorecer o AL, eles também contribuem para que o aspeto global do espaço pareça mais quente e cómodo. Esta aparência de calor e conforto faz com que, mesmo pelas fotos disponibilizadas nas plataformas online, os viajantes valorizem mais a sua casa de férias para uma estadia nos meses frios.
4. Faça acordos com empresas locais
Os visitantes gostam de se sentir acarinhados e, por vezes, um desconto extra em restaurantes aconchegantes ou num SPA local pode ser uma mais-valia durante a estadia. Se a localização da sua propriedade for propícia para aproveitar desportos de inverno pode incentivar o aluguer de férias na neve ao estabelecer acordos com empresas de aluguer de material de ski ou similares. Esta parceria, vantajosa para todas as partes envolvidas, será uma forma criativa e simples de garantir uma maior satisfação durante a estadia.
5. Adeque a decoração à época
Ao alugar apartamento de férias pode aproveitar as caraterísticas sazonais para alterar alguns elementos de decoração. O uso de materiais como a madeira ou a inclusão de velas aromáticas com cheiros quentes, como canela, âmbar, baunilha ou café, podem ser favoráveis para criar uma sensação de calor e conforto nas divisões.
6. Ofereça bebidas quentes
Um aluguer de férias em temporada baixa será mais satisfatório para o hóspede se houver alguns elementos de cortesia, que demonstrem o desejo dos proprietários em melhorar a experiência. Desta forma, pode considerar a oferta de bebidas quentes durante a estadia, disponibilizando uma seleção de chá chocolate quente ou café. Este é um gesto que pode fazer uma grande diferença na experiência dos visitantes.
7. Jogue com a iluminação
A escolha da luz ideal para as divisões da sua casa de férias pode ser uma mais valia para o aluguer de férias em época baixa, ajudando a criar ambientes mais acolhedores. Ambientes mais intimistas e quentes criam uma sensação mais plena de conforto e bem-estar. Candeeiros com luz quente e lâmpadas de intensidade ajustável são ideais para a criação de uma atmosfera mais convidativa.
8. Disponibilize roupões e chinelos
Pense em recriar a sensação familiar e convidativa que as casas dos hóspedes têm. Incluir elementos como roupões ou robes ou chinelos fará com que os momentos de relaxamento no seu AL se tornem mais confortáveis e relaxantes. Por se sentirem bem recebidos e em casa, torna-se mais provável que os hóspedes deixem avaliações positivas nas plataformas.
9. Crie recantos aconchegantes
Caso o seu AL se adapte à criação de recantos aconchegantes, pondere esta opção. Um sofá com mantas e uma seleção de filmes pode permitir uma experiência de cinema em casa, que fará esquecer o frio e a chuva. Um recanto de leitura, confortável, quente e bem iluminado, será também ideal para relaxar nos meses frios. O uso de tiras decorativas com luzes LED para a criação de ambientes românticos também transmite uma sensação de calor, ideal para a época.
10. Promova o uso da lareira
Incentive o seu uso pode também contribuir para melhorar a experiência dos hóspedes. Para isso, inclua cestos com lenha e pinhas, que ofereçam a possibilidade de usar este equipamento de forma simples. Uma lareira acesa não só é uma forma económica de aquecer as divisões, como cria um ambiente acolhedor, que certamente ficará na memória dos seus visitantes.