Benefícios de oferecer um alojamento local mais sustentável
Descubra como pode beneficiar ao ter um alojamento local mais sustentável
Outubro 2024
Cada vez mais pessoas aproveitam as vantagens de anunciar a sua propriedade num portal de alojamentos de férias como a Holidu. De facto, a presença neste tipo de plataforma é o primeiro passo para apresentar um alojamento local (AL) ao público, aumentando o número de reservas e, assim, a rentabilidade do negócio. Ainda assim, o número crescente de anúncios neste tipo de site faz com que a concorrência também se identifique e cria a necessidade de criação de elementos diferenciadores. Pensar em transformar o seu AL num espaço ecologicamente consciente e sustentável pode ser uma forma de dar o seu contributo ao planeta ao mesmo tempo que cria uma identidade verde, que será valorizada por muitos dos viajantes e garantirá um maior número de reservas.
Se ainda tem dúvidas e dá por si a fazer perguntas como “devo tornar a minha casa sustentável?”, este artigo foi feito a pensar em si!
Saiba quais os benefícios de um alojamento de férias sustentável, todas as vantagens inerentes a uma habitação verde e como pode investir num negócio amigo do ambiente com medidas simples e fáceis de implementar.
Casas de férias mais sustentáveis: os benefícios
Talvez se pergunte: “que vantagem tenho em investir nas opções sustentáveis ao arrendar a minha casa de férias?” e não temos dúvidas de que se espantará com a abrangência da resposta.
Os benefícios da sustentabilidade vão muito além da evidente proteção do meio ambiente. Enquanto ajuda o planeta, encontrará benefícios de vários tipos, incluindo:
- redução de custos operacionais;
- preparação para o futuro;
- cativação de novos públicos.
Redução de custos operacionais
Ao criar um AL verde, irá usufruir dos benefícios económicos da sustentabilidade. Hoje, muitas das alternativas que protegem o planeta também protegem a sua conta bancária, uma vez que contribuem para reduzir os custos com algumas faturas, incluindo as de fornecimento de eletricidade e água.
O investimento em estruturas e eletrodomésticos com melhor classe energética e/ou a substituição das lâmpadas convencionais pelas lâmpadas LED pode garantir uma redução na conta da eletricidade.
Da mesma forma, a instalação de torneiras de baixo fluxo e a colocação de painéis de sensibilização sobre o gasto de água podem fazer com que a fatura mensal seja menos pesada.
Preparação para o futuro
As medidas em prol do meio ambiente estão a tornar-se cada vez mais comuns e, perante o aumento da preocupação dos governos mundiais com esta questão, já se falou da criação de uma regulamentação que garanta a sustentabilidade nos AL’s. Ainda que não sejam ainda conhecidas as restrições ou regras que serão impostas, sabe-se que estamos a avançar para que existam novas normas para o setor, considerando a ecologia. Assim, ao arrendar um apartamento de férias sustentável, estará já a preparar-se para os previsíveis regulamentos, mantendo-se um passo à frente da sua obrigatoriedade e apresentando-se como um anfitrião preocupado e vanguardista.
Além disso, alguns certificados ambientais, como o Travelife, o Earth Check, o Biosphere, o Green Globe, ou o Green Key, servem para demonstrar este compromisso de uma forma visível, melhorando a visibilidade do negócio.
Possibilidade de ganhar um novo público
Os benefícios de uma casa sustentável relacionam-se também com a cativação de novos públicos e a sua conversão. Ao anunciar casa de férias como uma alternativa sustentável, estará a criar um elemento diferenciador ao anunciar em plataformas de listagem como a Holidu, incentivando os potenciais hóspedes que se preocupam com o planeta a preferir a sua propriedade face a outras na mesma região.
A captação deste público consciente, a par com a apresentação de efetivas medidas ecológicas, poderá também gerar um maior número de reviews positivas, com uma boa avaliação, que serão benéficas para atrair outros hóspedes e melhorar a taxa de ocupação do AL.
Práticas sustentáveis e como implementá-las
A transformação da sua casa de férias para alugar num AL sustentável não será feita de um dia para o outro, sendo este um processo que depende do empenho contínuo e exige alguma atenção quanto à inovação na área da ecologia. A pouco e pouco, poderá tornar a sua propriedade cada vez mais sustentável, com medidas que poderão ser mais ou menos dispendiosas, mas que terão, a médio e longo prazo, efeitos economicamente vantajosos. Deixamos 5 exemplos de práticas sustentáveis e de como pode implementá-las para rentabilizar o seu AL:
- Melhore a gestão de resíduos
- Invista em iluminação consciente
- Considere fontes de energia verde
- Prefira mobiliário e equipamento sustentável
- Promova a consciencialização
1. Melhore a gestão de resíduos
A adoção de políticas de reciclagem é um excelente primeiro passo para quem quer tornar a sua casa sustentável. Ao promover a separação do lixo, garantindo que tem recipientes próprios para cada tipo de resíduo, incluindo o lixo comum e orgânico, o plástico, o vidro e o papel/cartão, estará a demonstrar o compromisso para com a proteção do planeta, incentivando os hóspedes a colaborar com esta prática ecológica.
2. Invista em iluminação consciente
Se a sua casa de férias ainda utilizar lâmpadas convencionais ou de halogénio, uma forma de a tornar mais sustentável é pelo investimento em iluminação LED. Mais eficientes e duráveis, as lâmpadas LED reduzem o consumo energético e promovem uma menor pegada de carbono. Além disso, hoje as luzes LED já existem em várias cores e formatos, sendo ideais para a criação de ambientes nas várias divisões interiores e exteriores da sua casa.
3. Considere fontes de energia verde
A instalação de painéis solares e bombas de calor podem ser muito vantajosas para os gestores de um AL. Além de existirem apoios governamentais para a instalação de alguns destes equipamentos, a escolha de fontes de energia renovável permite que a casa de férias para alugar reduza as despesas com os custos de eletricidade, garantindo o uso de energia limpa. Ainda que este processo possa exigir um investimento inicial mais elevado, a médio e longo prazo, ele torna-se verdadeiramente rentável para o proprietário do imóvel. Além disso, pode também apostar num sistema de captação e reutilização de água da chuva, principalmente se tiver espaços exteriores, usando esta água na rega do seu jardim ou horta.
4. Mobiliário e equipamento sustentável
A escolha de eletrodomésticos com melhor classe energética terá um impacto muito positivo nas suas faturas e garantirá que oferece aos hóspedes equipamentos eficientes e com menor impacto ambiental. Além dos eletrodomésticos, poderá também garantir que os detergentes usados na limpeza do seu imóvel, assim como os produtos de limpeza e higiene que fornece sejam ecológicos. No caso do mobiliário e da decoração, pode também optar por artigos feitos com materiais reciclados e naturais, que ajudarão a dar uma aparência ecológica à habitação, ao mesmo tempo que integram uma das mais importantes políticas sustentáveis: a dos 3 R’s – Reciclar, Reduzir e Reutilizar.
5. Promova a consciencialização
A comunicação com os seus hóspedes é crucial em cada momento. Anteriormente já tínhamos preparado um artigo sobre mensagens para os hóspedes e e-mails, tendo também destacado a importância de deixar visíveis as instruções relacionadas com a segurança. No caso de um AL sustentável, manter uma comunicação clara e transparente pode também ser benéfico para o anfitrião, que assume, assim, um papel ativo na consciencialização sobre a proteção do meio ambiente. A inclusão, nas regras da habitação, de normas sobre a separação de lixos ou a poupança de água é um bom exemplo de algo que pode fazer. Além disto, pode ter mensagens relacionadas com a defesa do planeta, usando-as na própria decoração do imóvel.