Ilhas baleares propõem aumentar a ecotaxa
Entenda qual o impacto que as novas alterações podem ter na sua atividade como anfitrião de AL
Abril 2025
A preocupação com a sustentabilidade e a proteção ambiental fazem, cada vez mais, parte da agenda dos governos mundiais. Assim, ainda que indiretamente, pensar em arrendar a sua casa para férias implica também a adoção de uma postura mais ecológica, que considere as preocupações dos hóspedes com estas questões e corresponda à legislação aplicável em prol da proteção ambiental.
Cada vez mais plataformas para alojamentos de férias, são o espelho da adaptação dos anfitriões aos novos tempos e as suas necessidades, sendo frequente que se encontrem espaços ecológicos, que adotam medidas práticas para incentivar os hóspedes a ajustarem os seus comportamentos às melhores práticas em prol da ecologia.
Por outro lado, as medidas locais promovidas pelas entidades oficiais e governamentais demonstram também esta preocupação, como podemos ver, agora, com a proposta para o aumento da ecotaxa nas ilhas baleares ou para a criação de um imposto para veículos turísticos.
Ainda que a aplicação deste tipo de estratégias possa ser relevante para combater o turismo em massa e garantir a proteção do meio ambiente, estas afetam os anfitriões que arrendam propriedades de férias nestas ilhas.
Venha conhecer as propostas apresentadas e perceber qual o impacto que as novas alterações podem ter na sua atividade como anfitrião de AL.
Proposta das Ilhas Baleares para aumentar a ecotaxa
Quem deseja anunciar alojamento de férias nas ilhas Baleares deve considerar que o governo local apresentou, recentemente, uma proposta que prevê o aumento do já vigente Imposto de Turismo Sustentável, mais conhecido como ecotaxa Baleares.
Esta nova proposta prevê um aumento do imposto para um valor até seis euros nos meses de verão, com uma redução nos meses de época baixa e isenção nos meses de janeiro e fevereiro. Prevê ainda um aumento do imposto para turistas de cruzeiro e inclui novidades para a circulação de automóveis turísticos nas ilhas.
Tentando criar um maior equilíbrio entre o número crescente de turistas e a proteção ambiental, as taxas ambientais visam melhorar a sustentabilidade das ilhas, seguindo assim o plano já aplicado em 2024, aquando da aplicação da primeira fase do Pacto de Sustentabilidade.
Estas novas medidas estão em fase de negociação parlamentar, não se sabendo ainda se ou quando serão aprovadas.
Impacto deste aumento nos anfitriões de AL
Caso este aumento venha a concretizar-se terá, como é evidente, impacto na atividade dos anfitriões na região.
O setor do alojamento turístico poderá sentir o impacto das medidas, sendo que os hóspedes podem reagir negativamente ao pagamento de valores adicionais, motivando desentendimentos ou mesmo uma redução na procura.
Além disso, entrando em vigor, espera-se também que passe a existir uma maior fiscalização do setor, o que implicará que os anfitriões reforcem os seus esforços para garantir a total conformidade com a legislação em vigor e, assim, evitarem coimas ou outras situações indesejadas.
Aumento da ecotaxa: o que esperar?
O aumento do custo da ecotaxa Baleares poderão, além do que referimos anteriormente, promover uma mudança no próprio perfil de turista que visita a ilha, gerando maior interesse nos visitantes eco conscientes.
Esta mudança poderá implicar, para os anfitriões, a alteração das estratégias de promoção dos seus espaços de alojamento, para garantir que se ajustam aos novos desafios e se mantém competitivos.
Os anfitriões terão de considerar várias questões relacionadas com os preços e a competitividade do mercado, as novas regulamentações, e ainda as penalizações previstas.
Preços e competitividade
Quem arrenda apartamentos de férias nas Ilhas Baleares poderá, mediante a aprovação da proposta para o aumento da ecotaxa, enfrentar um momento de redução da procura por parte de hóspedes que prefiram evitar o pagamento de taxas extra.
Nesta medida, para que possam manter-se competitivos, os anfitriões poderão ter de ajustar as tarifas, por forma a garantir que se ajustam às necessidades dos viajantes em termos económicos.
Além disso, caso pretendam manter os preços, poderá ser necessário um investimento na melhoria da experiência dos hóspedes, assim como um investimento na sustentabilidade que garanta a justificação plena da taxa extra aplicável durante a estadia.
Novas regulamentações
Outro aspeto a considerar serão os requisitos legais para alojamentos de férias, devendo os anfitriões continuar a garantir o total cumprimento da lei aplicável.
Vale a pena considerar que outras medidas apresentadas também prevêem a proibição na atribuição de licenças novas a propriedades multifamiliares, e que as já existentes poderão precisar de melhorar a qualidade dos serviços e espaços para manterem a sua atividade.
Elementos como a apresentação do número de registo, a aplicação das normativas de segurança legalmente exigidas e o pagamento dos impostos aplicáveis serão, segundo a previsão, alvo de maior fiscalização, estando ainda previstas sanções mais severas em caso de incumprimento.
Penalizações por incumprimento
A considerar, no que diz respeito às sanções, está o reforço das regras e a maior fiscalização no combate ao alojamento turístico ilegal. Assim, portais de reservas online como a Holidu passarão a exigir a apresentação dos números de registo de AL’s. A previsão é para o aumento em 25% das penalizações por incumprimento, que poderão chegar aos 500 mil euros.
4 estratégias para atrair hóspedes eco conscientes
Perante o potencial aumento da ecotaxa, deixamos quatro ideias para que os anfitriões possam alinhar-se com os objetivos de sustentabilidade:
- Incentivar práticas ecológicas no AL;
- Apresentar-se como uma opção sustentável;
- Alterar a sua comunicação online;
- Ter parceiros com objetivos sustentáveis.
1. Incentivar práticas ecológicas no AL
A integração de práticas concordantes com um pensamento ecológico no seu alojamento local poderá potenciar uma melhor aceitação sobre o pagamento de uma ecotaxa mais elevada. Por exemplo, a integração de iluminação LED, a instalação de sistemas baseados em energias renováveis ou a oferta de contentores que propiciem a reciclagem são pequenos investimentos que poderão fazer uma grande diferença aos olhos dos hóspedes.
2. Apresentar-se como uma opção sustentável
A apresentação do AL como um espaço sustentável pode fazer-se de diversas formas, incluindo:
- Sugestão de planos sustentáveis para a estadia;
- Apresentação de opções de restauração vegetariana;
- Promoção de atividades culturais ambientalmente conscientes;
- Ter notas sobre as melhores práticas para a poupança de luz e água durante a estadia.
3. Alterar a sua comunicação online
A forma como o AL se apresenta online também pode alinhar-se com o potencial aumento da ecotaxa, já que a descrição e fotografias do espaço de alojamento poderão, por sim, mostrar os esforços do anfitrião para garantir as melhores práticas em prol do meio ambiente. Assim, as plataformas online poderão ser um espaço de comunicação privilegiado para apresentar a sua preocupação com a sustentabilidade e incentivar os potenciais hóspedes a escolher a sua propriedade para uma estadia nestas ilhas.
4. Ter parceiros com objetivos sustentáveis
Por fim, poderá também estabelecer parcerias com fornecedores ou espaços locais, para que os hóspedes possam, durante a estadia, ter um maior usufruto de produtos frescos e de qualidade, provenientes de produtores locais. Isto ajudará a melhorar a perceção sobre a qualidade dos serviços do AL e justificará, também, o pagamento da taxa extra agora prevista.
Outras dicas para se adaptar à mudança
Outras dicas para se adaptar à subida do valor da ecotaxa nas Baleares seriam:
- Manter-se atento às alterações legais;
- Garantir a aplicação de todas as normativas e o cumprimento de todas as obrigações relacionadas com segurança e tributação;
- Investir no melhoramento dos espaços e serviços para tornar o AL mais sustentável;
- Apostar num marketing focado na sustentabilidade;
- Ajustar os preços praticados conforme a época do ano e o valor da ecotaxa.
Em suma
A proposta para o aumento da ecotaxa poderá impactar diretamente na atividade dos anfitriões que atuam nesta região. Ainda assim, mesmo que este venha a ser aprovado, os gestores de um AL poderão aproveitar a visibilidade de um portal de reservas como a Holidu, ajustando-se às mudanças e apresentando-se como espaços sustentáveis, que atraiam um público eco consciente. A adaptação de preços, estratégias de marketing e o investimento nos espaços e experiências dos utilizadores poderão ser cruciais para garantir o sucesso do alojamento, mesmo com a aplicação das rigorosas medidas previstas.