Decoração de Alojamento Local: Detalhes que fazem a diferença
Veja como o mais pequeno detalhe na decoração faz toda a diferença
Novembro 2024
O Alojamento Local (AL) é um setor em expansão e muitos proprietários estão, por isso, a aventurar-se neste mercado, explorando o arrendamento de curta duração. Este contexto cria um leque vasto e rentável de oportunidades, mas também uma concorrência maior. Por isso, torna-se essencial apostar nos fatores-chave que podem valorizar a propriedade, destacando-a das demais quando anunciar casa de férias num portal de aluguer de férias como a Holidu.
Existem muitos elementos de valorização para um AL. A sua localização, as comodidades oferecidas, o conforto térmico ou os serviços extra são alguns exemplos de fatores que podem gerar um maior interesse pelo seu espaço de alojamento. Além destes, no entanto, existe uma componente visual que se torna crucial, sendo “o rosto” do AL, revelado pelas fotos e vídeos e que constitui, por isso mesmo, um dos fatores-chave mais relevantes e que irá influenciar a decisão dos hóspedes no momento de escolher a casa de férias: a decoração do AL.
Para o ajudarmos a destacar e rentabilizar o seu espaço, neste artigo falaremos sobre a importância e os custos da decoração, dizendo-lhe ainda como decorar alojamento local de forma económica, apelativa e adaptada ao público que pretende receber.
Decoração: um fator-chave na escolha do AL
Já vimos anteriormente que as fotografias e vídeos de qualidade são fundamentais para que um anúncio online tenha um maior número de visualizações e cative o interesse de potenciais hóspedes. Sem dúvida, saber como decorar alojamento local é igualmente fundamental neste processo, já que os detalhes e cuidado com a apresentação do alojamento contribuem para chamar a atenção e atrair os visitantes que procuram uma casa de férias para alugar.
Não é por acaso que o design de interiores se tornou tão importante no setor. Com várias opções dentro da mesma tipologia e caraterísticas, o fator de decisão na escolha é, frequentemente, baseado em elementos e preferências visuais, ajudando na triagem do AL e motivando a reserva efetiva.
Preço ao decorar um AL
Poderá pensar: “mas quanto vou gastar com decoração na minha casa de férias?”. De facto, é recomendado que considere que existem alguns custos relacionados com a decoração de alojamento local… mas estes não precisam obrigatoriamente de ser muito elevados.
Embora alguns proprietários optem por gastar bastante dinheiro e invistam num alojamento temático ou mais arrojado, existem planos de orçamento para decoração bastante económicos e até formas de aproveitar mobiliário mais antigo ou em segunda mão para a criação de espaços temáticos bastante originais, cómodos e apelativos.
O valor que gastará a decorar a sua casa deve considerar o público que pretende receber, o ambiente que deseja criar, a localização do imóvel, o estado da propriedade e a dimensão das divisões.
Neste processo, poderá ser vantajoso que crie um orçamento específico para a decoração, sendo que este poderá, desde logo, ser integrado no seu plano de negócios. Se tem uma ideia concreta do que deseja ou um plano mais arrojado, também pode solicitar um orçamento a um designer de interiores.
Design e decoração: dicas para conquistar o hóspede
Ainda que decorar e arrendar casas de férias possa parecer uma tarefa complexa, descobrirá que esta pode ser também divertida e compensatória. Assim, para garantir que decora o seu AL sem dificuldade e o valoriza, deixamos alguns conselhos:
- Defina o público-alvo e faça uma lista de preferências;
- Pense numa temática ou estilo;
- Valorize o AL com a decoração;
- Aproveite as soluções duráveis, económicas e sustentáveis;
- Lembre-se de que “menos é mais”.
1. Público-alvo e lista de preferências
Pensar a decoração é também pensar sobre a mobília, a iluminação, os acessórios e as cores para alojamento local, mas antes de pensar tudo isto existe algo que deve ponderar: qual é o público que deseja receber no AL? A faixa etária, o tipo de grupo, públicos temáticos ou com caraterísticas particulares poderão pedir estratégias distintas na decoração, tornando essencial que, ao pensar nisto, pense também em para quem está efetivamente a decorar o espaço.
Entender quem é o seu público-alvo permitirá que considere as suas preferências e adapte a decoração com base em quem irá usar o espaço. Bons exemplos seriam um AL para famílias, com uma decoração adaptada às crianças, ou um AL destinado a surfistas com uma temática mais desportiva e veraneante.
Com base nestes conhecimentos, será mais simples fazer a lista de preferências dos potenciais hóspedes e decorar, usando-a como check list. Lembre-se de privilegiar os elementos mais relevantes, já que os extras poderão ser adquiridos posteriormente, para decorar gradualmente o AL, fazendo, assim, uma gestão orçamental mais eficaz.
2. Temática ou estilo
Os estilos de decoração para alojamento local podem também depender de uma temática selecionada. Cada vez mais anfitriões optam por criar espaços temáticos para públicos específicos ou nichos, usando esta estratégia para se destacarem dos seus concorrentes.
Um espaço com uma temática ou estilo particular exigirá que pondere a coerência e coesão da decoração, e poderá, em alguns casos, ser um pouco mais dispendiosa.
Algumas ideias seriam a criação de um espaço inspirado num filme ou de um espaço que reflita a tradição da região onde se integra, para uma maior imersão cultural. O site criado para o seu AL deverá ser concordante com a decoração do espaço, com um template cuja cor e elementos reflita o que os hóspedes encontrarão na visita.
Lembre-se de que a coerência e harmonia da decoração são, a par com a originalidade e estilo, alguns dos aspetos mais relevantes neste processo.
3. Valorização do AL
A decoração de alojamento local é uma boa forma de valorizar o espaço, e até de “esconder” eventuais defeitos que encontre na propriedade. Por norma, os hóspedes são bastante atentos aos detalhes e, por isso, garantir que tudo se encontra no melhor estado é fundamental. Assim, não deixe de apostar numa boa pintura, de substituir mobiliário danificado e de garantir o bom funcionamento de todos os equipamentos. Aproveite também elementos decorativos como uniformizadores de espaço, usando, por exemplo, quadros para esconder pequenas falhas numa parede ou a iluminação para criar a ilusão de espaço em divisões mais pequenas.
4. Soluções duráveis, económicas e sustentáveis
Os estilos de decoração para alojamento local devem também ter em conta algumas das tendências atuais, incluindo a sustentabilidade e, por isso, poderá valorizar o AL ao mesmo tempo que promove a poupança, ao optar por soluções duráveis, económicas e sustentáveis!
O uso de mobiliário em segunda mão, de elementos decorativos reciclados ou feitos manualmente a partir de objetos do quotidiano que já não utilize ou mesmo o recurso a ramos ou conchas que traga da envolvente natural podem ser fortes aliados de uma decoração bonita e sustentável.
No caso dos móveis, a escolha de mobiliário resistente e de qualidade contribuirá para que estes tenham maior durabilidade e, ainda que o investimento inicial possa ser maior, acabarão por se tornar opções mais rentáveis com o passar do tempo.
5. A tendência do minimalismo
Por fim, lembre-se do termo cunhado pelo arquiteto Ludwig Mies van der Rohe: “menos é mais”. A tendência para o minimalismo pode ser sua aliada, permitindo uma decoração mais reduzida e económica, ao mesmo tempo que valoriza o espaço, dando-lhe uma aparência limpa e que promova a calma e o bem-estar.
Se verificar algumas imagens de decoração nas redes sociais ou em sites como o Pinterest, descobrirá soluções originais, bonitas e de fácil execução, podendo usar esta inspiração para criar um espaço minimalista e interessante.