Melhor equipamento exterior para alojamentos locais
A importância dos equipamentos exteriores no seu AL
Dezembro 2024
Ao anunciar um espaço de alojamento local (AL) num portal de aluguer de férias como a Holidu, torna-se essencial encontrar elementos diferenciadores que contribuam para se destacar de todos os concorrentes que estão a anunciar casa de férias online. Para o fazer, pode recorrer a diversas estratégias, aproveitando as ferramentas disponibilizadas.
Ainda que cada uma das ferramentas contribua para melhorar o seu posicionamento online e, assim, a sua visibilidade, a criação de um AL apelativo e que motive os viajantes a fazerem a sua reserva passa também pela inclusão de elementos que melhorem, de forma prática e efetiva, a estadia dos hóspedes.
Para os AL que têm varandas, jardins ou terraços, a inclusão de equipamento exterior para casas de férias pode ser muito valiosa. Os hóspedes valorizam aspetos como o mobiliário, a iluminação e outros elementos que propiciam momentos ao ar livre, tornando a casa de férias mais funcional, bonita e atrativa para quem quer viver momentos de relaxamento, lazer e diversão.
Neste artigo falaremos sobre o melhor equipamento de exterior para o AL, para que possa garantir que o seu imóvel tem uma taxa de ocupação ainda maior e recebe as melhores avaliações online.
Importância de equipar as áreas exteriores do AL
Ao arrendar casas de férias existem várias questões a considerar e saber como mobilar alojamentos de férias é, sem dúvida, uma delas. O primeiro passo para investir em equipamento de exterior, no entanto, é perceber como este pode valorizar o AL e cativar hóspedes.
Uma área exterior bem equipada, com os essenciais de mobiliário e iluminação e alguns extra lúdicos, faz com que a habitação se torne mais funcional em aspetos práticos e também visualmente mais apelativa.
Nestes ambientes, é provável que os hóspedes encontrem espaços de descanso e diversão, que serão parte de uma experiência única e memorável, capaz de justificar a estadia e de gerar a fidelização dos viajantes, ao criar o desejo de retornar. Assim, isto reflete-se diretamente no número de reservas e na taxa de ocupação, sendo importante para que o negócio se torne rentável.
As principais vantagens
Sabendo como é importante equipar terraço adequadamente, torna-se importante listar as principais vantagens de equipar o exterior adequadamente. Com este cuidado, conseguirá:
- Proporcionar maior conforto aos hóspedes;
- Aumentar o valor do imóvel;
- Tornar o AL mais atrativo visualmente;
- Potenciar um maior número de reservas, cativando, convertendo e fidelizando os hóspedes;
- Diferenciar-se dos seus concorrentes;
- Potenciar estadias mais longas, incluindo estadias de médio prazo;
- Garantir um bom aproveitamento de varandas, terraços e jardins.
Aspetos a considerar ao equipar o exterior
Para que possa equipar varanda, jardim ou terraço adequadamente, existem alguns elementos a considerar, incluindo o mobiliário, a iluminação e alguns elementos de uso lúdico ou funcional que melhorem a estadia dos hóspedes.
Mobiliário de exterior
Os móveis exteriores para casas de férias podem fazer toda a diferença para equipar jardins ou terraços. Estes ajudam a criar as condições ideais para que os hóspedes possam aproveitá-los em pleno, melhorando a estadia. No caso de espaços mais pequenos, ou mesmo varandas, será necessário que tenha em consideração as medidas, para que os móveis não impeçam a livre passagem nem criem ambientes demasiado cheios e visualmente pouco apelativos.
Pode utilizar sofás, redes, cadeiras, bancos de jardim ou espreguiçadeiras para dar maior conforto aos hóspedes, lembrando-se também de incluir opções para a proteção solar, como chapéus de solou toldos que permitam um usufruto mais agradável dos espaços ao ar livre.
Iluminação de espaços exteriores
A iluminação é essencial ao alugar apartamento de férias e deve ponderar esta questão em todas as divisões, incluindo a área exterior da casa.
Iluminar os jardins ou terraços permitirá que os hóspedes possam fazer o seu uso noturno, desfrutando das noites mais quentes e agradáveis. As luzes de cor quente podem ser usadas para criar ambientes mais confortáveis, sendo que outras opções – como tiras de luz led ou fairy-lights – podem ser ideais para ambientes românticos e particularmente pertinentes caso o público-alvo do AL sejam casais.
Lembre-se de iluminar todos os caminhos, escadas e entradas, para garantir que torna o uso dos espaços exteriores também mais seguro, melhorando a visibilidade e prevenindo acidentes.
Elementos de lazer e bem-estar
Ao equipar um jardim pode também incluir alguns extras que, certamente, serão valorizados por quem seleciona o seu AL.
Se o alojamento estiver próximo da praia, pode conceder alguns itens úteis, como toalhas de praia ou chapéus de sol. Cadeiras de praia ou mesmo pranchas de surf podem também ser úteis neste contexto.
Além disso, pode também ter bicicletas, jogos de exterior (como raquetes de badminton, pitanga ou bolas).
Ainda no contexto dos elementos lúdicos, para bons momentos ao ar livre, pode valorizar muito o seu AL ao instalar um jacuzzi ou uma churrasqueira. Além disso, as estatísticas mais recentes revelam que as piscinas privadas neste tipo de alojamento são valorizadas por 81% dos hóspedes, o que significa que será, também, uma forma de aplicar, justificadamente, uma tarifa mais elevada para as estadias no seu AL.
Outras ideias úteis
Outro equipamento exterior que se torna cada vez mais importante prende-se com o transporte. Muitos viajantes chegam em carro próprio ou alugam um carro durante a estadia e, por isso, pode surgir a necessidade de estacionar, sendo mais confortável fazê-lo no próprio AL. Se o terraço ou jardim o permitirem, a criação de estacionamento será muita valiosa. Nos casos em que tal não seja aplicável, tente deixar informação sobre locais de estacionamento disponíveis nas imediações.
Hoje, poderá também ser útil, principalmente se tiver um AL sustentável e focado no ecoturismo, ceder um ponto de carregamento para os carros elétricos. Este é um investimento para o futuro, sendo expectável que o aumento no número de utilizadores deste tipo de veículo aumente. Terá, assim, um forte elemento diferenciador, que poderá fazer toda a diferença no momento de reservar uma estadia.
Em suma
Se quer potenciar os espaços ao ar livre no seu AL, apostar no equipamento exterior torna-se crucial. Elementos visualmente apelativos, como luzes decorativas ou mobiliário contribuirão para tornar o alojamento mais rentável, cativando e convertendo mais público no seu website de casas de férias ou numa plataforma de reservas como a Holidu. Pondere quais os elementos que fazem mais sentido no espaço que tem – varanda, jardim ou terraço – considerando igualmente as dimensões e as caraterísticas da região. A inclusão de elementos funcionais ou lúdicos será uma mais-valia para que o AL se evidencie e obtenha um maior número de reservas. Uma estadia melhorada por tudo isto será também uma forma de obter melhores avaliações e, assim, uma maior rentabilidade.
