Qual é o melhor seguro para um alojamento de férias?

Março 2024

Além de selecionar cuidadosamente os seus hóspedes para evitar surpresas desagradáveis, também é recomendável contratar um seguro de habitação turística. Não deverá acontecer nada, mas caso aconteça, o seu seguro cobrirá as despesas. No entanto, tudo dependerá da cobertura que tenha contratado.

O seguro de responsabilidade civil para alojamentos de férias é especialmente pensado para as habitações de aluguer temporário e cobre-o contra terceiros. Ou seja, se ocorrer algum acidente na habitação, estará coberto e será o seguro a resolver.

Um dos maiores receios dos anfitriões é encontrar a habitação danificada após a partida dos hóspedes ou sofrer algum roubo. Por isso, recomendamos na Holidu que contrate um seguro antes de anunciar a sua casa de férias. Além disso, um bom seguro de casa de férias pode até mesmo cobrir o que foi subtraído aos seus inquilinos.

Tipos de seguros para alojamentos de férias

Seguro de responsabilidade civil

Como já mencionámos, este seguro cobre os danos a terceiros. Portanto, é um aliado excecional para os anfitriões, pois protege-os contra um hóspede ou terceiros e abrange tanto danos materiais como lesões corporais. Este tipo de seguro é obrigatório na maioria das comunidades autónomas.

Seguro de habitação

É o seguro mais comum na maioria das habitações de férias. As coberturas variam muito. Pode encontrar apólices muito básicas que cobrem roubos e danos até outras mais completas que cobrem todo o tipo de incidentes. No entanto, nem todas as coberturas se aplicam ao alojamento de férias, por isso aconselhamos a ler as cláusulas com atenção para subscrever as que são aplicáveis à sua habitação.

Seguro multirriscos

É o seguro ideal para quem procura uma tranquilidade absoluta. É um seguro muito completo que inclui a cobertura de responsabilidade civil. Se publicou a sua habitação no nosso site de alojamento de férias, não se esqueça de contratar um seguro; e este, especificamente, oferece uma excelente cobertura.

Seguro de danos

Geralmente, não apresenta uma grande procura em comparação com os anteriores, uma vez que muitas vezes este seguro faz parte do seguro de habitação. Esta modalidade protege-o essencialmente dos danos. Dado que as suas coberturas são menores, é mais económico do que os outros. Compensa se o complementar com outro ou se já estiver englobado no seguro contratado.

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O que cobre um seguro para arrendamentos turísticos?

Tudo dependerá das cláusulas que deseje subscrever. No final, é melhor pagar por um seguro personalizado, pois o seu preço estará relacionado com o número de coberturas. Aconselhamos selecionar pelo menos as coberturas mínimas necessárias para o seu alojamento de férias. E não hesite, contratar um seguro é sempre um investimento que lhe traz tranquilidade. Que coberturas incluem as apólices?

• Responsabilidade civil do proprietário
• Danos materiais na propriedade
• Cobertura para danos a terceiros
• Atos de vandalismo
• Lesões corporais
• Proteção contra roubos
• Danos materiais na habitação
• Reembolso das reservas canceladas

É obrigatório que a minha casa de férias tenha um seguro?

Tudo dependerá da comunidade autónoma onde se encontra a sua habitação. No entanto, os proprietários de casas de férias devem contratar, pelo menos, um seguro de responsabilidade civil. Este tipo de seguro é muito adequado quando se tem em funcionamento um alojamento de férias, pois cobre os danos perpetrados pelo seu inquilino, embora não cubra os defeitos.

Portanto, é recomendável contar com um seguro que inclua uma boa variedade de coberturas, ainda mais se a sua habitação receber um grande número de hóspedes por ano. É habitual que os apartamentos particulares sofram danos como vidros partidos, tubos danificados, autoclismos avariados, etc. No entanto, quando se trata de alojamentos de férias, os estragos são ainda mais frequentes.

Com um seguro abrangente, não haverá preocupações. Deve ter em conta que, mesmo selecionando cuidadosamente os seus hóspedes, vai alojar na sua casa de pessoas desconhecidas que provavelmente não cuidarão da sua propriedade tão bem como o faria. Por outro lado, os seguros de habitação, geralmente, apenas cobrem o subscritor, pois estão direcionados para habitações de uso habitual, não para alugueres. Veja ainda como pode introduzir diretrizes de segurança no caso de alguma emergência durante a estadia dos hóspedes.

Que seguro é o melhor para alojamentos de férias?

Isso dependerá das necessidades da sua casa de férias. No entanto, é sempre melhor optar pelo seguro multirriscos devido à sua ampla cobertura. Se preferir outra opção, apenas tem de considerar se a sua casa de férias está localizada numa área urbana ou rural, os perigos a que está exposta, se se encontra numa área tranquila ou não.

De qualquer forma, aqui estão algumas companhias de seguros recomendadas para alojamentos de férias:

• Easy Rent (FEVITUR)
• AXA seguro casa de férias
• FlexMyRoom
• Catalana Occidente seguro para habitação de uso turístico

Além disso, recomendamos que subscreva algumas coberturas adicionais para a sua casa de férias, tais como:

• Os móveis da habitação
• Perda de reservas por diferentes motivos
• Indisponibilidade temporária da habitação por força maior

Dicas práticas para subscrever um seguro

Por fim, queremos dar-lhe uma série de dicas práticas para subscrever um seguro para alojamentos de férias:

• Consulte a regulamentação da sua comunidade, cada uma estabelece requisitos diferentes. De qualquer forma, deve pelo menos ter um seguro de responsabilidade civil.
• Em caso de dúvida, consulte um especialista para saber qual o seguro que melhor se adequa a si. Subscrever um seguro deste tipo é um investimento que vale a pena, por isso é importante fazer a escolha certa.
• Analise as coberturas para determinar quais são as mais adequadas para a sua habitação. Não é o mesmo ter uma casa numa área movimentada do que noutra numa zona isolada, por exemplo.
• Leia as letras pequenas ou informe-se bem sobre o que o seguro selecionado cobre e o que não cobre. No entanto, deverá cobrir danos, roubos e danos materiais.
• Compare os preços dos diferentes seguros e as respetivas coberturas. Fazer uma comparação pode ajudá-lo a poupar dinheiro.
• Leia as opiniões de outros clientes que tenham subscrito a mesma apólice. Hoje em dia, não será difícil graças à Internet, pois existem diferentes plataformas onde são publicadas este tipo de avaliações pessoais.

Todas estas dicas e conselhos auxiliarão no aumento das reservas e permitir-lhe-á fidelizar clientes de forma segura.

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