Prepare a sua casa de férias para a primavera

Fevereiro 2024

À medida que se aproxima a mudança de estação, é crucial estar preparado, especialmente se possui uma propriedade para arrendamento ou é um gestor de alojamentos turísticos. Em algumas comunidades, a primavera marca o início da época alta, sendo o momento perfeito para renovar e realizar a manutenção necessária. Desde uma revisão detalhada do telhado para evitar problemas de humidade, até ao cuidado das áreas exteriores com jardins ou piscinas privadas. Cada detalhe conta!

A chegada da primavera não implica apenas uma mudança no clima, mas também um aumento significativo de hóspedes ao arrendar a sua casa de férias. Para garantir uma experiência positiva para os inquilinos e maximizar o seu sucesso como anfitrião, siga estas dicas para deixar o seu apartamento no seu máximo esplendor. Prepare-se para receber a época alta de forma ótima, cuidando da sua casa e otimizando as suas reservas!

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Aprenda a preparar a sua propriedade para a primavera

Limpeza a fundo:

Inicie a temporada com uma limpeza a fundo, revendo todos os espaços onde não é habitual limpar diariamente, fazendo com que a propriedade pareça e cheire a fresco. É necessário dedicar tempo à lavagem das janelas para permitir que a luz natural inunde cada canto, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Da mesma forma, deve-se retirar o pó de mesas, cadeiras, objetos decorativos e prateleiras. Recomendamos também prestar uma maior atenção às áreas das esquinas e menos visíveis, como a parte superior e inferior, os armários ou sob as camas.

Renovações e manutenção:

• Examine as telhas para detetar possíveis problemas de humidade ou danos e repare aquelas que estão soltas para evitar infiltrações nas primeiras chuvas características da primavera.
• Preste atenção às áreas exteriores, como jardins, terraços e piscinas privadas. Nestas áreas, deve-se procurar possíveis danos que possam causar lesões aos hóspedes, como azulejos em mau estado, vidros partidos ou zonas da piscina com a superfície antiderrapante desgastada.
• Limpe as cadeiras e faça as respetivas reparações para garantir o estado adequado das áreas comuns, onde os hóspedes podem passar muitos momentos e é importante que se sintam confortáveis.
• Se tiver um jardim, apare a relva, arbustos ou árvores; e adicione novas plantas decorativas para dar cor.

Decoração:

• Aproveite o encanto das flores da primavera, coloque ramos em vasos para adicionar cor; esta simples ação decorativa transformará imediatamente o seu espaço.
• Troque os lençóis, o têxtil do sofá, cortinas e as toalhas por tonalidades primaveris. Experimente cores vibrantes como verde, amarelo, vermelho ou rosa para refletir a luz. Ao renovar lençóis, capas de sofá e cortinas, escolha tecidos mais leves e frescos.
• Substitua cobertores grossos e almofadas nórdicas por modelos de algodão, tapetes de lã por juta, e adapte a roupa de cama para linho, pois ajuda a proporcionar uma sensação refrescante nos dias mais quentes.
• Opte por tapetes e paredes que combinem com os móveis e objetos das salas. 
• Adicione quadros às paredes que consigam refletir a vitalidade da primavera, podendo ser de plantas, flores silvestres e animais.
• Introduza aromas florais como canela, girassol, rosa, jasmim ou lavanda na sua casa. Velas, difusores ou flores naturais contribuirão para criar uma experiência sensorial única.
• Organize a mesa e as cadeiras ao ar livre, ofereça um guarda-sol e adicione uma área de churrasco para que os seus hóspedes possam desfrutar de refeições ao ar livre. 
• Reorganize os espaços com móveis na direção do sol que entra pelas janelas, espelhos que refletem a luz do dia e nos quartos coloque as camas na direção das panorâmicas do ambiente.

Atualizações nas páginas de arrendamento de férias:

• Aproveite a temporada para tirar novas fotografias que reflitam a luz e a frescura da primavera, com imagens atrativas e descrições que realcem as melhorias realizadas.
• Considere a possibilidade de ajustar as tarifas, sendo competitivo no mercado sem perder rentabilidade.
• Mantenha uma comunicação rápida e eficaz com os possíveis hóspedes. Respostas ágeis geram confiança e aumentam as possibilidades de reserva.
• Forneça aos seus hóspedes um guia com atividades locais específicas da primavera, como festivais, mercados ao ar livre, percursos pedestres cénicos ou eventos culturais.
• Considere a possibilidade de oferecer ofertas especiais para estadias mais longas durante a primavera.

Sugestões para melhorar a experiência primaveril dos hóspedes

Piscina: 

• Remova as folhas, ramos ou outros detritos que possam ter-se acumulado na superfície da água durante o inverno.
• Aspire o fundo para eliminar qualquer sujidade ou sedimento acumulado no fundo da piscina. Para realizar com sucesso esta ação na limpeza de piscinas, recomendamos utilizar um floculante algumas horas antes.
• Um sistema de filtragem eficiente é crucial para manter a água cristalina, por isso, substitua-o ou faça a manutenção adequada com frequência.
• Verifique se o nível da água está no ponto correto. 
• Ajuste os níveis de cloro, pH e alcalinidade conforme as indicações para manter uma água segura e saudável.
• Aplique um tratamento contra as algas para prevenir o seu crescimento
• Se a sua piscina não tem um uso constante, pondere equipá-la com uma cobertura ou um sistema de vedação para protegê-la da queda de folhas e outros detritos do ambiente.
• Se a sua piscina possui sistema de aquecimento, realize uma revisão para garantir que está em condições ótimas.
• Crie um calendário de manutenção regular para a primavera e o verão. Isso permitirá que não se esqueça de nenhuma tarefa de limpeza e controlo, proporcionando a melhor experiência aos seus hóspedes.

Jardins:

• Remova folhas secas, ramos e qualquer resíduo acumulado durante o inverno. Isso facilitará o crescimento de novas plantas e a aeração do solo.
• Esvazie e limpe os vasos e canteiros. Recomenda-se realizar esta ação substituindo o substrato antigo por terra fresca e nutrientes para garantir um bom desenvolvimento das plantas.
• Realize uma escarificação para remover o excesso de palha e permitir uma melhor absorção de água e nutrientes. Além disso, fertilize o relvado para promover o seu verde e densidade.
• Elimine as ervas daninhas que tenham crescido durante o inverno. Um bom controlo de infestantes garante que as plantas que queremos que se destaquem estejam no seu máximo esplendor.
• Verifique se o sistema de rega está em bom estado e faça as reparações necessárias. 
• Inspecione as árvores e arbustos, retirando os ramos secos, aplicando fertilizante e certificando-se de que estão livres de pragas.
• Limpe pátios, caminhos e outras superfícies duras. Ao remover a sujidade acumulada nestes espaços, garante que o jardim esteja totalmente transitável e com um aspeto incrível.
• Integre plantas que atraiam polinizadores, como abelhas e borboletas. Isso não apenas beneficia o seu jardim, mas também contribui para o equilíbrio do ecossistema.

No final das estadias, recomendamos que solicite aos seus hóspedes que partilhem as suas experiências durante a primavera no portal de arrendamento de férias onde se encontra o anúncio, que esperamos que seja na Holidu. Além disso, nunca se esqueça de pedir sugestões adicionais e esteja sempre aberto a melhorar o serviço.

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